Close

About Viet SEO


WEB DESIGN & GOOGLE OPTIMIZATION

T: +84 917 212 969

Menu

Search

* Mua hoặc thuê tên miền datnengemsky.dieuhoacay.com, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Mua bán nhà đât Bình Dương - ĐT: 0908 744 256



Tân Uyên, Bến Cát quy hoạch lên Thành phố, giá BĐS tiếp tục

Trong đó, chuyên gia dự bá BĐS tại các khu vực có thông tin tốt về hạ tầng, quy hoạch sẽ tiếp tục đà tăng giá trong thời gian tới.

Mới đây, Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương đã thống nhất chủ trương xây dựng đề án thành lập thêm 2 thành phố là thành phố Tân Uyên và Bến Cát.

Dự kiến, đến năm 2023, Bình Dương sẽ có 5 thành phố gồm: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát và Tân Uyên. Thông tin này ngay lập tức tạo nên những hiệu ứng tích cực cho thị trường BĐS khu vực Tân Uyên và Bến Cát nói riêng, Bình Dương nói chung.

Tân Uyên có vị trí trung tâm nối liền Tp.Thủ Dầu Một, Tp.Thuận An, Tp.Dĩ An, Thị xã Bến Cát và các huyện Bàu Bàng có diện tích khoảng 19.200 ha, bao gồm 12 xã, phường. Đây là một trong 9 đô thị thuộc hệ thống đô thị của tỉnh Bình Dương có chức năng là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa – xã hội và an ninh quốc phòng, là đô thị dịch vụ thương mại, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và vùng liên tỉnh.

Còn thị xã Bến Cát cách Tp.Thủ Dầu Một 20 km, cách Tp.HCM khoảng 50 km theo Quốc lộ 13. Địa phương này giáp Tân Uyên, Dầu Tiếng, Thủ Dầu Một, Bàu Bàng của tỉnh Bình Dương; giáp Tp.HCM. Với diện tích 23.442 ha, Bến Cát có 8 đơn vị hành chính cấp xã, phường.

Hết năm 2020, Bình Dương tiếp tục giữ vị trí thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (3.908 dự án và 35,2 tỷ USD vốn đầu tư), sau Tp.HCM (9.826 dự án và 47,9 tỷ USD) và Hà Nội (6.363 dự án và 35,9 tỷ USD). Trong đó, ngành công nghiệp của tỉnh có đóng góp quan trọng trong nền kinh tế, toàn tỉnh có hơn 30 khu, cụm công nghiệp với hạ tầng được đầu tư đồng bộ, trong đó có những khu công nghiệp kiểu mẫu của cả nước.

Những thông tin tích cực về quy hoạch này theo đánh giá của các chuyên gia trong ngành, sẽ tác động mạnh đến thị trường BĐS khu vực Tân Uyên, Bến Cát. Những dự án BĐS tại đây sẽ được hưởng lợi khá lớn trong tương lai cả về giá lẫn sức mua. Các dự án BĐS đang chào thị trường khu vực này dự báo sẽ tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới trong tương lai.

Hiện tại khu vực Tân Uyên, Bến Cát, Bàu Bàng đa dạng nguồn cung căn hộ nhưng lại khá ít nguồn cung BĐS liền thổ, chỉ một vài dự án như The Standard, City Zone Bình Dương, Avenue City, New Land Bàu Bàng, Inco City Bình Dương, Phước Điền Citizen…

Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, về cơ bản nếu xét về cơ sở hạ tầng, về bài toán công ăn việc làm và về tiện ích cộng đồng, trong đó bao gồm trường học.



Mặc dù vậy, hiện nay tỉnh Bình Dương vẫn chưa có nhiều dự án quy mô lớn, và đa phần dự án hiện tại chỉ tập trung vào xây dựng chung cư căn hộ. Theo TS Khương, việc thiếu đa dạng về sản phẩm này mở ra cơ hội rất lớn với phát triển nhà phố và biệt thự.

Khi Bình Dương ngày càng xích lại gần hơn với Tp.HCM thông qua hạ tầng giao thông được cải thiện đáng kể.

Ngày càng nhiều người dân sống tại Tp.HCM quan tâm đến việc di chuyển ra vùng ven và các thành phố vệ tinh. Rất nhiều người tại Tp.HCM muốn mua nhà riêng để cải thiện chất lượng sống.

Bảng giá các loại đất giai doạn 2020 – 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương

Bảng giá đất các loại theo quyết định 36/2019/ QĐ-UBND áp dụng cho giai đoạn 2020 – 2024 được thay cho quyết định số 32/2018/QĐ-UBND của tỉnh.

Lấy mốc thời điểm năm 2018 trở lại đây để so sánh, giá đất tại nhiều dự án ở Dĩ An, Thuận An đã có biên độ tăng giá đến 30%, các địa bàn còn lại thì tăng dao động từ 10%-20%.Cụ thể với bảng giá đất

Thủ Dầu Một với sự phát triển đi vào ổn định nên giá đất tại Thủ Dầu Một tăng khoảng 10% so với giá hiện hành.

Thuận An, Dĩ An với sự phát triển mạnh đang chuẩn bị lên thành phổ trực thuộc tỉnh Bình Dương nên giá tăng khoảng 30% so với giá hiện hành.

Bến Cát, Tân Uyên phát triển mạnh mẻ nên giá tăng khoảng 20% so với giá hiện hành.

Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên đang trên đà phát triển giá tăng dao động khoảng 10% đến 18% so với giá hiện hành.

Phú Giáo, Dầu Tiếng chưa có sự chuyển biến mạnh mẻ nền giá chỉ tăng ở mức 10% so với giá hiện hành.

Thị xã Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương, là nơi tập trung nhiều cụm công nghiệp như: Mỹ Phước I, II, III và các khu công nghiệp khác.

Thu hút nhiều công nhân lao động đến làm việc và sinh sống mỗi năm, nói đây cũng có nhiều điều kiện phát triển kinh tế và ngành bất động sản, chủ yếu đầu tư đất nền, chung cư và căn hộ để phục vụ cho đời sống sinh hoạt cho người dân tại đây.

Vậy các nhà đầu tư có nên mua đất tại đây không? bài viết sau đây sẽ đưa ra những lý do khiến nhiều người mua đất Bến Cát.

Trong năm 2020, thị xã thu hút được 573 dự án, trong đó, đầu tư trong nước 519 dự án, với tổng số vốn 3.367 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài 54 dự án với tổng vốn đăng ký 218,8 triệu USD.

Trên địa bàn thị xã hiện có 4.692 dự án, trong đó đầu tư trong nước 3.955 dự án với tổng vốn 40.539 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài, 737 dự án, tổng vốn đăng ký 7,7 tỷ USD.

Cơ cấu kinh tế: công nghiệp chiếm 75,6%, dịch vụ 24,1%, nông nghiệp 0,3%; thu nhập bình quân đầu người đạt 135 triệu đồng/người/năm; tổng giá trị sản xuất đạt trên 164.600 tỷ đồng theo giá thực tế, tăng 17,5% so với năm 2019.

Năm 2021, TX.Bến Cát phấn đấu tổng giá trị sản xuất (giá thực tế) đạt 198.367 tỷ đồng, tăng 20,5% so với năm 2020. Trong đó, giá trị sản xuất công nghiệp 146.169 tỷ đồng, tăng 17,5%; giá trị dịch vụ 51.592 tỷ đồng, tăng 30%; giá trị sản xuất nông nghiệp 604 tỷ đồng, tăng 5%. Tốc độ tăng trưởng theo giá cố định 11,7%.

Cơ cấu kinh tế: Công nghiệp 73,7%, dịch vụ 26,0%, nông nghiệp chiếm 0,3%. Tổng thu ngân sách trên địa bàn là 2.347 tỷ đồng, tăng 9% so với dự toán tỉnh giao năm 2020. Thu hút vốn đầu tư nước ngoài trên 300 triệu USD. Phát triển mới khoảng 300 doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Hệ thống sơ sở hạ tầng giao thông

Bến Cát là thị xã có hệ thống cơ sở hạ tầng tốt nhất Bình Dương với hệ thống đường đô thị, đường nội bộ KCN và các tuyến đường giao thông trọng điểm của tỉnh và quốc gia đi qua như Quốc Lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn và Mỹ Phước – Bàu Bàng, ĐT 741, ĐT 744…

Nhờ có các tuyến đường kết nối các tỉnh: Bình Phước, sài Gòn, Đồng Nai. Thị xã Bến Cát là cầu nối về giao thông để giúp lưu thông hàng hóa, nhiều nguồn nhiên liệu cung cấp cho các hoạt động sản xuất của các khu công nghiệp tại đây.

Địa chỉ: Đường NE2, phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Khu đô thị Ecolake Mỹ Phước được khởi công xây dựng năm 2010, với tổng diện tích 2.260.000 m2. Khu đô thị Ecolake Mỹ Phước được xây dựng với ý tưởng mang đến cho người dùng môi trường sống lý tưởng. Là sự kết hợp hài hòa giữa con người, thiên nhiên, tiện ích hiện đại của cuộc sống.

Phim trường LimLi khá nổi tiếng với các bạn trẻ thích sống ảo.

Chụp hình lưu niệm và đặc biệt nơi này cũng được truyền tai nhau là nơi chụp những bộ ảnh cưới cực xinh cho những cặp đôi sắp cưới bởi những: khung cảnh thiên nhiên trữ tình, cỗ máy xay gió, tòa lâu đài mang phong cách Châu Âu, ngôi nhà mang phong cách cổ trang, nông trại nuôi cừu …

Đặc điểm nổi bật: Đã có dân cư ở xung, mua đầu tư hay định cư đều lý tưởng. Nằm trong khu vực nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai. Chủ đang cần tiền nên bán gấp. Có thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh. Đầu tư hay an cư đều rất lý tưởng.

Canaan land đang bán đất tại Phường Tân Định, Bến Cát, Bình Dương bao gồm đất nền thổ cư, đất nền dự án, nhà riêng, nhà phố



Quy mô: 54 héc ta, với trên 2000 sản phẩm đất nền nhà phố, biệt thự ven sông.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi.
Phát triển dự án và phân phối độc quyền: Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh.
 
- Tiện ích liền kề: Trung tâm hành chính Bến Cát, UBND Thị xã Bến Cát, Bưu điện Bến Cát, Trung tâm Hội nghị - Triển lãm Bến Cát, nhà hát Bến Cát, chợ Bến Cát 1 - 2, Bệnh viện Đa khoa Bến Cát, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Trường THCS Mỹ Phước, Trường THPT Bến Cát, Trường tiểu học Trần Quốc Tuấn, Trường mầm non Hướng Dương, Hệ thống các Ngân hàng Agribank, Vietcombank, BIDV.
 
- Sản phẩm: Đất nền: 100m2 giá bán 450 triệu đồng/ nền đất.
- Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư 100%
- Hình thức thanh toán: Linh hoạt, chia làm nhiều đợt lãi suất 0%.

Một số dịch vụ pháp lý cơ bản về nhà đất Bình Dương mà Quý khách hàng có thể yêu cầu như sau:

– Dịch vụ Tư vấn, soạn thảo tài liệu và Hỗ trợ Công chứng các giao dịch về Nhà đất như: Mua bán, Chuyển nhượng, Tặng cho, Cho thuê, Cho mượn, Thừa kế, Thuế chấp, Góp vốn,…tại Bến Cát, Bình Dương
– Dịch vụ Hợp thức hóa Nhà đất Bình Dương là Xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở đối với Nhà đất mà chưa được công nhận hoặc đang bị tranh chấp,…tại Bến Cát, Bình Dương
– Dịch vụ xin Giấy phép Xây dựng đối với Nhà ở, Công trình tại Bến Cát, Bình Dương.
– Dịch vụ xin chuyển mục đích sử dụng đất ở tại Bến Cát, Bình Dương.
– Dịch vụ xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Bến Cát, Bình Dương
– Dịch vụ xin cấp đổi từ các Giấy tờ cũ sang Giấy tờ mới tại Bến Cát, Bình Dương.

Bến Cát – Điểm vàng của các khu công nghiệp

Theo Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Dương Mai Hùng Dũng cho biết “Kết quả thu hút FDI tại Bình Dương sáu tháng đầu năm 2019 đạt rất cao, trong đó các KCN nghiệp thu hút chiếm hơn 80% tổng vốn FDI đầu tư vào tỉnh.

Đặc điểm của các dự án đầu tư trong KCN đa số là các dự án được chọn lựa từ những tập đoàn lớn, những doanh nghiệp có trình độ khoa học công nghệ cao, những doanh nghiệp tạo ra sản phẩm có giá trị gia tăng tốt, thân thiện với môi trường, ít thâm dụng lao động. Điều này cho thấy định hướng thu hút FDI theo hướng phát triển bền vững của tỉnh Bình Dương đang phát huy hiệu quả tốt.

Bến Cát – nơi đóng đô nhiều khu công nghiệp nhất của thỉnh Bình Dương. Thị xã Bến Cát có tổng cộng 8 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.030 ha. Bến Cát đã chiếm 5/10 khu công nghiệp lớn tại Bình Dương.

Chẳng hạn như: KCN Mỹ Phước 1 (500ha), KCN Mỹ Phước 2 (800ha), KCN Mỹ Phước 3 (700ha) và KCN Việt Hương 2 (250ha). Đó chính là lợi thế vượt bậc giúp thị xã Bến Cát trở thành khu vực phát triển bất động sản không kém cạnh với 3 khu vực còn lại.
Đất nền Bến Cát, tiềm năng phát triển

Thị xã Bến Cát chú trọng đầu tư vào hạ tầng giao thông, các trung tâm nhằm phát triển và đảm bảo mức sống của người dân nơi đây.

Các dự án phát triển tuyến đường như: đường Vành đai 4, quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn, và còn có 4 trục giao thông đường tỉnh ĐT741, ĐT744, ĐT748, ĐT749A.

Bên cạnh đó, thị xã Bến Cát sở hữu vị trí giao thông huyết mạch Bình Dương, Bình Phước và Tp. Hồ Chí Minh. Đối với nội tỉnh, từ thị xã Bến Cát có thể dễ dàng di chuyển đến Tp. Thủ Dầu Một, Tp. Mới Bình Dương chỉ trong vài phút di chuyển.

Theo thống kê của VnEconomy, Bến Cát có những điều kiện thuận lợi phát triển các khu công nghiệp ở hiện tại và phát triển nhanh hơn nữa ở tương lai.

Nhu cầu nhà ở của người lao động nơi đây ngày một tăng lên, chưa kể người dân địa phương cũng có nhu cầu nhà ở. Thống kê sơ bộ Bến Cát cần phải đáp ứng 10.000 căn hộ cao cấp cho các chuyên gia nước ngoài và 30.000 căn hộ giá rẻ cho người lao động.

Hiện nay, thị trường bất động sản Bến Cát trở nên sôi nổi bởi sự xuất hiện của hàng loạt dự án được đầu tư chỉnh chu, hiện đại.

Đây là cơ hội hiếm có dành cho những người lao động làm việc tại Bình Dương, mong muốn an cư lạc nghiệp.


Gia dat ben cat



Giá tạo website Các trang web doanh nghiệp nhỏ là hoàn hảo cho các doanh nghiệp, Nếu bạn muốn thiết kế các trang web như đặt vé máy bay, đặt vé tàu hỏa, dùng các api của các hãng tàu hỏa hoặc sân bay. Hay các hệ thống lớn khác, thì


            
Vị trí Gem Sky World tọa lạc tại mặt tiền đường Long Đức – Lộc An (quy hoạch 32 m, 6 làn xe) kết nối trực tiếp đến khu Mũi Tàu (trung tâm hành chính Long Thành). Kết nối nhanh đến DT769, nút giao QL 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Gem Sky World nằm gần sân bay quốc tế Long Thành, cách đó 4 km. Dự án là khu đô thị vệ tinh đang được tỉnh Đồng Nai chú trọng phát triển kinh tế. Thông tin mới nhất, tháng 10/2020 tỉnh Đồng Nai sẽ giao 1800ha đất triển khai giai đoạn 1 dự án sân bay quốc tế Long Thành.

Dự án Gem Sky World Long Thành do Công ty Cổ phần Bất Động Sản Hà An (công ty con của tập đoàn Đất Xanh ) làm chủ đầu tư. Với vốn điều lệ 99,99% thuộc về Đất Xanh Group.

Tập đoàn Đất Xanh là một trong những chủ đầu tư uy tín đầy tiềm lực về tài chính, kinh nghiệm hơn 17 năm hình thành và triển, tập đoàn Đất Xanh đã phân phối ra thị trường hàng trăm dự án hàng trăm ngàn sản phẩm chất lượng, mang lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư, tiêu biểu như Opal Riverside, Opal Garden, Opal Boulevard, LuxGarden, Sunview Town, Lux City. Gold Hill v.vv.

Chủ đầu tư Đất Xanh đứng trong top đầu doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có lợi nhuận tốt nhất 2019, Top 10 công ty niêm yết uy tín nhất năm 2019, Top 10 chủ đầu tư uy tín nhất năm 2019, Top 50 công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam.. Và nhiều giải thưởng danh giá khác.

Gem Sky World – Vùng đất cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi bắt đầu cho cuộc sống lý tưởng mà bạn hằng mong muốn. Tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Long Đức – Lộc An ( đường Lê Duẩn nối dài ), liền kề Sân bay Long Thành và một tổ hợp đường cao tốc huyết mạch khu vực phía Nam hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống hoàn hảo với những khu vườn xanh. Những ngôi nhà xinh đẹp với vườn cây xanh bao quanh nhưng cự kỳ phát triển sinh lợi lớn trên chính ngôi nhà của mình
          Tập đoàn Đất Xanh kiến tạo nên Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World hơn cả một nơi an cư đó chính là không gian của những trải nghiệm độc đáo, tận hưởng nhịp sống thương mại, giải trí đa sắc màu lấp lánh.
Với quy mô hơn 92,2 ha, quy hoạch đồng bộ và hiện đại hàng đầu Long Thành, Gem Sky World mở ra những khung trời mới rộng lớn bao la cho thành công cất cánh và hạnh phúc lan toả. Nơi đây sẽ là thế giới giải trí, mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm cuộc sống mang tính toàn cầu.

Dự án Gem SkyWorld Đồng Nai đem đến một giải pháp hoàn thiện và ấn tượng về nhà ở, đem đến cho cư dân những trải nghiệm tiện nghi trong khu đô thị hiện đại và đẳng cấp. Tận hưởng và cùng gia đình kiến tạo những giá trị sống tuyệt vời sẽ đem đến cho bạn và gia đình những khoảnh khắc ý nghĩa của cuộc sống.

Không chỉ vậy, đối với những nhà đầu tư thì Dự án Gem SkyWorld Đồng Nai còn ẩn chứa rất nhiều tiềm năng phát triển khi tiếp giáp với rất nhiều khu dân cư và công nghệ lớn như: KCN Long Thành, KCN Long Đức, KCN An Phước, KCN Lộc An – Bình Sơn,…Đây là thế mạnh cực lớn trong việc khai thác các tiềm năng đầu tư và kinh doanh phát triển các tiện ích hạ tầng, thu hút đông đảo khách hàng tiềm năng để phát triển mô hình dịch vụ ăn uống, vui chơi, cho thuê nhà, cho thuê văn phòng.

Đặc biệt, dự án còn tiếp giáp rất nhiều khu dân cư đông đúc với trình độ dân trí cao – đây là điều kiện cực tốt để đảm bảo an ninh, trật tự xã hội trong và ngoài khu vực.
Tiện ích nội khu

Bên cạnh chuỗi tiện ích ngoại khu ấn tượng, Dự án Gem SkyWorld Đồng Nai còn đem đến cho cư dân tương lai những tiện nghi nằm trong “lòng bàn tay”. Chỉ cần một vài phút di chuyển hoặc đơn giản là cuộc điện thoại, các nhu cầu sẽ được đáp ứng nhanh chóng và tận tâm.

Với vị trí nằm ngay trong khu vực trung tâm thành phố Long Thành, Đồng Nai, Dự án Gem SkyWorld Đồng Nai sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng ngoại khu vô cùng ấn tượng. Chỉ với 5-10 phút di chuyển, cư dân tương lai đã có thể trải nghiệm mọi dịch vụ tiện ích từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, mua sắm, vui chơi – giải trí.

Dự án Gem SkyWorld Đồng Nai sở hữu chuối tiện ích ngoại khu và nội khu cực kỳ ấn tượng và đa dạng, đảm bảo mọi nhu cầu trải nghiệm đều cực kỳ nhanh chóng và chất lượng. Kiến tạo tổ ấm thân yêu và cùng gia đình tận hưởng mọi tiện nghi của liền kề sẽ giúp cuộc sống của bạn trở nên thăng hoa.

Trong thời gian tới, Tập đoàn sẽ cố gắng phấn đấu trở thành Tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam và vươn lên trở thành Top 10 Công ty phát triển bất động sản tốt nhất Đông Nam Á chính từ sự “khát vọng – chính trực – chuyên nghiệp – nhân văn” từ chính giá trị thương hiệu mà đơn vị tạo nên.

Với Dự án Gem SkyWorld Đồng Nai, Tập đoàn có định hướng hình thành nên một mô hình đô thị đẳng cấp, hiện đại và trở thành nhà tiên phong cho mọi xu hướng phát triển của tương lai.
Quy hoạch tổng thể Dự án Gem Sky World Đồng Nai

Quy hoạch của Dự án Gem Sky World Long Thành mang màu sắc trẻ trung, ấn tượng của phong cách thiết kế hiện đại, đem đến cho người sử dụng sự phóng khoáng và tiện nghi trong từng nhịp sống. Xen kẽ các không gian xây dựng, những mảng xanh tự nhiên sẽ được bố trí hài hòa, giúp nguồn không gian trở nên thông thoáng và trong lành, tạo nên lá phổi xanh để bảo vệ sức khỏe của cư